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Lancez votre entreprise à Dubaï en toute sérénité grâce à notre accompagnement personnalisé et à notre connaissance du marché local.
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Confiez-nous la gestion locative de votre bien à Dubaï et bénéficiez d'un service clé en main pour maximiser votre investissement.
Nos chasseurs de biens spécialisés dans l'ancien à Dubaï trouvent pour vous la perle rare adaptée à vos critères et votre budget.
Découvrez nos services de décoration d'intérieur sur mesure à Dubaï, conçus pour sublimer votre espace selon vos goûts et besoins.
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Nos premiers échanges permettront de répondre à vos questions et de déterminer si l'investissement immobilier aux Émirats vous correspond.
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Soyez accompagné sur l'ensemble du processus : Administratif tout au long de votre investissement, suivi de chantier, remise des clés, mise en location et/ou revente.
Nous savons que depuis la France beaucoup de préjugés vous sont mis en avant lorsque vous échangez avec vos proches. C'est pourquoi nous avons répondu aux 5 questions les plus courantes.
Toute personne, qu'elle soit résidente ou non-résidente des Émirats Arabes Unis, peut investir à Dubai. Il n'y a pas de restrictions pour les investisseurs étrangers, la majorité des quartiers sont commercialisés en "freehold" où toute personne possédant un passeport peut acheter des biens en pleine propriété.
Oui, en investissant dans une zone "freehold" à Dubai, vous devenez le propriétaire légal du bien immobilier. Cela signifie que vous possédez le bien en pleine propriété, de manière similaire à l'achat d'une propriété dans d'autres pays.
Un plan de paiement est un échéancier qui vous permet de régler un bien immobilier sur une période prédéfinie, sans frais et sans intérêts. Par exemple, vous pourriez payer 20% à la réservation, 60% pendant la construction, et 20% à la livraison. Cela rend l'achat immobilier plus accessible et flexible. Pour en savoir plus sur les plans de paiement, leurs conditions et leurs avantages, n'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos experts.
Pour les Français, Belges, Luxembourgeois, Suisses, .... :
Achat : Il n'y a pas de taxes sur l'immobilier aux Émirats.
Propriétaire : Il n'y a pas d'impôt foncier annuel ni de taxe sur les biens immobiliers.
Rentes :Il n'y a pas d'impôt sur les rentes locatives. Cependant pour les français, il faudra noter que vous devez inclure ses loyers dans votre calcul IFI sur votre fiche d'imposition.
Revente : Pas de taxe sur les gains en capital. Cependant, vous pourriez être soumis à des impôts dans votre pays de résidence selon les lois fiscales locales.
Les moyens de paiement couramment acceptés pour l'achat de biens immobiliers à Dubai incluent :
Virements bancaires : Le moyen le plus courant et le plus sécurisé pour effectuer des paiements importants.
Chèques bancaires : Utilisés pour les paiements locaux, comme les acomptes.
Cartes de crédit et de débit : Utilisées principalement pour les paiements de frais et de services annexes, mais rarement pour les paiements de propriété directe en raison des limites de transaction.
Espèces : Acceptées pour les paiements de petite à moyenne taille, bien que ce soit moins courant pour des montants élevés en raison des réglementations anti-blanchiment.
En résumé, les investisseurs étrangers disposent de nombreuses options pour acheter des biens immobiliers à Dubai, avec des moyens de financement et de paiement flexibles, et des taxes minimales sur la propriété.
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