Le marché immobilier de Dubaï continue de battre des records. En juillet 2025, le volume total des transactions a atteint 65 milliards AED (environ 16,3 milliards €), marquant une hausse de +29,5 % en valeur et de +24,9 % en volume par rapport à juillet 2024.

Avec 20 304 transactions réalisées, ce mois confirme l’attractivité exceptionnelle de Dubaï pour les investisseurs internationaux.

Des performances portées par tous les segments

L’analyse des données montre une croissance généralisée sur l’ensemble des types de biens :

• +28,1 % pour les appartements
• +6,4 % pour les villas
• +22,3 % pour les terrains
• Forte progression du résidentiel haut de gamme, de plus en plus prisé par les investisseurs internationaux.

Ces chiffres témoignent de la solidité du marché, soutenue par une forte demande, une fiscalité avantageuse et un cadre économique en pleine expansion.

Pourquoi investir à Dubaï maintenant ?

Dubaï continue d’attirer les investisseurs grâce à plusieurs atouts majeurs :

Un marché en croissance constante avec des performances records.

Des rendements locatifs parmi les plus élevés au monde, souvent supérieurs à 7 %.

Une fiscalité avantageuse : pas d’impôt sur le revenu ni sur les plus-values.

Une demande internationale croissante, portée par des acheteurs européens, asiatiques et du Moyen-Orient.

Des projets d’infrastructures et de quartiers futuristes qui valorisent encore davantage les biens immobiliers.

Conclusion

Avec 65 milliards AED de ventes en juillet 2025, Dubaï confirme son statut de destination phare pour l’investissement immobilier. Pour les acheteurs, c’est le moment idéal de se positionner avant la prochaine hausse des prix.

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