Le marché immobilier de Dubaï connaît une croissance record. Prix au m² compétitifs, rendement locatif jusqu’à 7 %, fiscalité avantageuse : toutes les raisons d’investir en 2024.
Le marché immobilier de Dubaï connaît une croissance fulgurante. Selon Property Monitor, les transactions devraient augmenter de 30 % d’ici fin 2024, avec une hausse déjà constatée de +13,4 % par rapport à 2023. Résultat : Dubaï s’impose face à des marchés établis comme Londres ou New York.
Chez Acheter immobilier Dubaï, nous accompagnons les investisseurs francophones à chaque étape. Voici 6 bonnes raisons d’investir à Dubaï dès maintenant :
Le prix moyen au mètre carré à Dubaï tourne autour de 4 700 €/m² (conversion approximative depuis 438 $/ft²), contre plus de 13 000 €/m² à Paris, 18 000 € à Londres ou 15 000 € à New York.
Conclusion : vous achetez du haut de gamme pour 2 à 3 fois moins cher.
Le rendement brut moyen à Dubaï est de 7 %, soit presque le double de New York (4,2 %) et près de trois fois celui de Londres (2,4 %). Avec une fiscalité avantageuse (zéro impôt sur le revenu), le rendement net est souvent supérieur à celui obtenu en Europe.
Les prix ajustés à l’inflation ont bondi de +16,5 % sur un an, contre 8,1 % à New York et 1,6 % à Londres. Une croissance soutenue par la demande étrangère et une offre limitée dans les quartiers prisés.
Dubaï est un marché encore jeune, mais extrêmement dynamique.
Zéro impôt foncier, zéro impôt sur les plus-values, procédures simplifiées, réformes de visas (Golden Visa, résidence de 10 ans…) : tout est pensé pour attirer les investisseurs internationaux, et particulièrement les entrepreneurs.
Climat ensoleillé, sécurité exemplaire, quartiers modernes, transports développés, éducation internationale… Dubaï est bien plus abordable, moderne et agréable à vivre que la plupart des grandes capitales occidentales.
L’émirat a fait de la diversification économique et de l’innovation des priorités. Résultat : un marché immobilier résilient, attractif et soutenu par des politiques long terme — un facteur clé pour la confiance des investisseurs.
Investir à Dubaï, c’est bénéficier :
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